PROJETS CLÉS EN MAIN

Services de l'architecte :

1 - Études préconceptuelles

1.01 Programmation
1.02 Relations spatiales, diagrammes
1.03 Calendrier de réalisation
1.04 Établissement du budget
1.05 Étude de coût global
1.06 Étude de faisabilité économique
1.07 Rencontres pour conformité à la réglementation
1.08 Choix de l'emplacement
1.09 Étude environnementale
1.10 Étude Énergétique
1.11 Examen d'ouvrages existants
1.12 Intégration d'éléments fournis par le client
1.13 Services reliés à la gérance de projet
1.14 Présentations
1.15 Étude de marché
1.16 Financement du projet
1.17 Études spéciales
1.18 Collaboration concernant le re zonage
1.19 Promotion du projet

2 - Esquisse du projet

2.01 Intégration d'éléments fournis par le client
2.02 Évaluation du programme et du budget
2.03 Étude de variantes conceptuelles
2.04 Conception de l'esquisse
2.05 Exécution des documents de l'esquisse
2.06 Estimation sommaire
2.07 Discussion avec le client
2.08 Esquisse de la décoration intérieur
2.09 Études spéciales possibilité d'agrandissement, impact environnemental, etc
2.10 Présentations promotionnelles ou autres
2.11 Perspectives spéciales
2.12 Gérance de projet
2.13 Rencontres pour conformité à la réglementation

3 - Projet préliminaire

3.01 Intégration d'éléments fournis par le client
3.02 Coordination de la conception
3.03 Conception préliminaire du projet
3.04 Dessin et documents du projet préliminaire
3.05 Estimation préliminaire
3.06 Discussion avec le client
3.07 Projet préliminaire de décoration intérieure
3.08 Études spéciales répartition des espaces selon utilisateurs, locataires, etc.
3.09 Présentations promotionnelles ou autres
3.10 Perspectives 
3.11 Gérance de projet
3.12 Rencontres pour conformité à la réglementation

4 - Projet définitif

4.01 Intégration d'éléments fournis par le client
4.02 Coordination du projet
4.03 Dessin et documents du projet définitif
4.04 Vérification et coordination des documents
4.05 Estimation du coût probable
4.06 Discussions avec le client
4.07 Projet définitif de décoration intérieure
4.08 Conception détaillée de variantes, documents spéciaux d'appel d'offres
4.09 Gérance de projet
4.10 Rencontres pour conformité à la réglementation

5 - Appel d'offres et négociation

5.01 Intégration d'éléments fournis par le client
5.02 Coordination du projet
5.03 Émission du dossier d'appel d'offres
5.04 Émission des addendas
5.05 Examen des soumissions
5.06 Collaboration pour la conclusion du contrat
5.07 Discussions avec le client
5.08 Soumissions séparées ou contrats négociés
5.09 Services relatifs à des propositions de soumissionnaires
5.10 Gérance de projet

6 - Administration du contrat

6.01 Surveillance des travaux
6.02 Évaluation de l'avancement des travaux
6.03 Émission des certificats de paiement
6.04 Interprétation des documents contractuels
6.05 Examen des dessins d'atelier et des échantillons
6.06 Modifications aux travaux
6.07 Émission du certificat d'achèvement substantiel
6.08 Discussions avec le client
6.09 Surveillance des travaux de décoration intérieure
6.10 Surveillance continue des travaux
6.11 Administration de contrats séparés
6.12 Gérance de projet
6.13 Matériel de promotion
6.14 Dessins d'après exécution
6.15 Rencontres pour conformité à la réglementation

7 - Après construction

7.01 Surveillance des travaux
7.02 Liste de déficiences
7.03 Instruction pour la correction des déficiences
7.04 Examen des garanties d'émission du certificat de parachèvement de l'ouvrage
7.05 vDiscussions avec le client
7.06 Collaboration pour la mise en service
7.07 Services relatifs à la garantie d'un an

7.2 - Autres services

7.2.01 Œuvres d'art et d'artisanat; Signalisation, ouvrages graphiques
7.2.02 Choix de meubles et autres éléments non fixes
7.2.03 Surveillance de la performance du bâtiment
7.2.04 Services relatifs aux modifications et à la démolition
7.2.05 Surveillance du coût global
7.2.06 Surveillance environnementale
7.2.07 Inspections relatives à la garantie d'un an

8 - Service des ingénieurs-conseils

2.3.01Étude de diverses solutions structurales
2.3.02Étude de diverses solutions mécaniques
2.3.03Étude de diverses solutions électriques
2.3.04Estimations correspondantes
3.3.01Conception préliminaire de la structure
3.3.02Conception préliminaire de la mécanique
3.3.03 Conception préliminaire de l'électricité
3.3.04 Estimations correspondantes
4.3.01 Documents d'exécution de structure
4.3.02 Documents d'exécution de mécanique
4.3.03 Documents d'exécution d'électricité
4.3.04 Estimations correspondantes
5.3.01 Émission des documents d'appel d'offres
5.3.02 Émission des addendas
5.3.03 Examen des soumission
6.3.01 Surveillance d'exécution de structure
6.3.02 Surveillance d'exécution de mécanique
6.3.03 Surveillance d'exécution d'électricité
6.3.04 Dessins d'après exécution
6.3.05 Rapports d'avancement des travaux
7.3.01 Collaboration pour la mise en service
7.3.02 Surveillance de la performance des installations
7.3.03 Choix de pièces d'équipement non fixes
7.3.04 Surveillance du coût global
7.3.05 Service relatifs aux modifications et à la démolition